当前位置:主页 > 财经 >

海淀北部迎接利好 华润置地联手四大国匠打造“

2020-10-19  来源:未知  作者:太仓新闻

中新经纬客户端9月30日电 (薛宇飞)每天的早晚高峰期“最强大脑”们聚集地——海淀区的很多地铁站都是人头攒动,想挤进车厢总要费些力气。地面交通上,车流人流汇集,堵车也能堵到“怀疑人生”。作为中国的科技创新中心,繁忙永远是海淀的底色。

但这群高收入群体,没有放弃对幸福生活的追求,反而是在快节奏的生活中,对幸福有了更直接的理解:是每天不用为漫长的通勤而苦恼,是孩子的学校近在咫尺,是周边有想要逛的商场,是休闲的时候“有山有水有树林”……它是品质生活的点点滴滴。

9月24日,海淀幸福里产品价值体系发布暨《幸福公开课》启动仪式盛大举行。盛邀复旦大学国际关系与公共事务学院副教授&最强大脑主持人蒋昌建、GOA大象设计北京公司合伙人朱毅、华润置地华北大区设计总监胡宗炜、前资深媒体人/华润置地业主谢红玲、一源工作室创始人/FT中文网《瞰楼市》出品人张媛媛、华润置地华北大区京北事业部营销负责人侯贵彬等嘉宾,通过对话“幸福空间的想象”,从生活、建筑、空间、理想及精神等层面进行了深入探讨和剖析。华润置地华北大区设计总监胡宗炜先生从建筑美学、都市度假园林、健康管理系统、智能管理系统、人性化功能系统、全社交平台六个方面,介绍了海淀幸福里产品价值体系对人居新时代的全方位打造。

一纸规划驱动海淀向北

从明代开始,海淀区就一直是京郊风景旅游区,当时就留下“输君匹马城西去,十里荷花海淀还”的诗句。到清代,满洲皇族们开始在山清水秀的海淀大规模地营造离宫别院,经过历代扩建,逐渐形成了绵延数十里的“三山五园”。

新中国成立后,“北清人师”等一大批高校云集于此,海淀成为名副其实的“教育高地”。改革开放大幕的拉开,海淀勇立潮头,从中关村(000931,股吧)的“电子一条街”、新技术产业开发试验区,到中关村科技园区、中关村国家自主创新示范区核心区和全国科技创新中心核心区,大量高科技、互联网企业如雨后春笋般涌现。

中关村科学城规划图

随着核心区域的发展日趋饱和,向外拓展变得更加迫切,2020年5月,海淀区正式发布《中关村科学城北区发展行动计划》,该区域将依托北清路前沿科创发展轴,形成“一心双组团、两核四节点”的空间发展格局。

海淀中关村科学城北区作为全国科技创新的战略着力点,已经成为中国科创产业的高地,永丰产业基地、北京航天城、中关村软件园等产业园区,北斗星通(002151,股吧)、大唐电信(600198,股吧)、新浪、百度等高科技企业聚集。按照规划,三年内该区域将形成800亿元以上规模的人工智能产业,5G核心技术及应用产业规模达到1000亿元,智能网联汽车产业规模达到500亿元,空天产业规模达到500亿元……

海淀区向北拓展,大批高精尖人才和职场精英们将向此聚集,而现实情况却是,这一区域缺乏优质高端的住宅项目,来解决高知们的居住需求。有数据显示,海淀区已经数年没有纯商品房用地出让。

需求与供应错配下,让这里的改善性需求缺口越来越大,减少通勤距离、实现职住平衡,成为必要课题。今年2月14日,华润+首开+住总+中交联合体以54.4亿元摘取海淀区西北旺一宗不限价地块。2周后,华润+中交+北科建联合体再以76亿元摘取相邻不限价地块。华润置地联合体以超130亿元总价拿下海淀地块,让精英阶层看到了期望中家的样子。

海淀幸福里效果图

深耕海淀15年,华润置地站在行业发展前沿的视角,凭借专业能力去赋予每一寸城市土地以新的价值,新地块也最终被命名为“海淀幸福里”。

一份调研找寻“最强大脑”的幸福

“幸福都是奋斗出来的”,奋斗是海淀精英们共同的特质,为这些客群提供优质的居住环境,就是为奋斗者服务、为幸福而生。

从拍得这块土地,华润置地就开始思考:属于海淀“最强大脑”的幸福是什么?为此,他们通过前期的大量走访、调研,还原他们最直接、真实的感受,并以此为依据,打造最幸福的生活。

海淀幸福里园林效果图

翻看中关村科学城北区发展规划,一横两纵的发展规划十分清晰,横向的北清路区域创新发展走廊,与纵向的绿色生态与历史文化文化发展带、中关村大街创新发展轴的交汇处,便是中关村科学城北区的核心位置,这里也是翠湖科技园与永丰基地“双组团”的所在。海淀幸福里,恰恰处在这个C位之上,可以说,项目在区位上已经无可挑剔。

随着海淀北部新区的飞速发展,区域交通网络也逐步完善。海淀幸福里位于中关村科学城北区两条主轴路北清路、永丰路交汇之地,周边坐落三横两纵公路交通网(三横指北清路、后厂村路、北五环,两纵指友谊路、永丰路),东邻京新高速与京藏高速,可直达北京内城;近邻地铁16号线永丰站和昌平线生命科学园站,满足地铁出行需求;自然天成的优美环境与深厚的文化底蕴,让海淀成为京城后花园,站在海淀幸福里推窗西望,绵延二十余里的西山林海苍茫尽收眼底,项目周边,更坐落翠湖湿地、航天湖公园、中关村森林公园等城市绿地,于山河滋养中,感受自然灵韵。

周边医疗资源优越,已有北京大学国际医院,北大医疗康复医院等优质医疗资源,同时,由北医三院北部院区、海淀妇幼北院区组成的三甲综合医院海淀北部医疗中心规划待建中,未来将提供综合床位800张,守护家人健康。

项目周边已经有中科院幼儿园、清华附中永丰学校小学部、中关村第三小学科技园分校、红缨小学唐家岭分校、清华附中永丰学校,人大附中航天城校区等学校,传续海淀学府气韵。

商业配套上,永丰商圈周边坐落有中关村壹号商业街、永旺国际商城、百旺商城等成熟商业配套;规划待建的中粮大悦城(000031,股吧)和在建中的西北旺万象汇等综合体,集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体,繁华触手可及。

一座精品树立品质标杆

经过四十余年的发展,中国人历经繁华,开始回归质朴、本真的生活方式。华润置地历数过往成就,挑选最璞真的作品回馈海淀精英。

2009年,深圳楼市中的波托菲诺、水榭山等一大批占据着城市顶级自然资源的豪宅项目接连入市,而在市中心罗湖区,另一个豪宅项目也力压群星,成为深圳精英阶层瞩目的焦点。项目首次开盘即达到4万元/平方米,部分顶层复式总价超过1亿元,即便如此高价,依旧逢开必罄,购房业主中有近40%是香港及国外客户,更有近70%来自贸易、房地产、金融高知行业。这个项目就是华润置地旗下经典豪宅产品线“幸福里”的首个作品——华润深圳幸福里。

海淀幸福里,承自幸福里产品系,案名中没有“府”“院”的珠光宝气,追求的便是化繁就简、回归璞真的风尚。这种直接、简约,贯穿于项目的方方面面,直透海淀人最核心的诉求。

海淀幸福里效果图

幸福里通过六大维度定义未来人居。建筑的整体外形以简约横向线条为主,既体现灵动通透的立面效果,也隐喻了中国建筑(601668,股吧)屋檐的艺术形态;竖向格栅的加入,契合东方美学构成,演绎了虚实有度的空间意境。同时塔冠元素、暖色金属的引入,在整体冷峻的色调中又平添一抹暖色,形成美学层面的巨大张力;金属铝板外墙配大面积玻璃和石材的立面构成,使得室内空间实现更大的开窗界面,室外风景一览无遗。

建筑面积约100-200平方米的天幕平层,见不到任何一件附加于建筑之上的多余的东西,没有杂乱的装饰,没有无中生有的变化,没有奇形怪状的饰品,有的只是轻灵通透的建筑本身和它里外连续流通的空间。

海淀幸福里园林效果图

过往的豪宅园林景观,是一层层的堆砌,就像是涂了厚厚的脂粉。海淀幸福里迎合现代简约的风尚,联手有着丰富的高端住宅及豪华酒店景观设计经验的JTL景观设计,以现代风格结合东方气质,构建了一个休闲、隐逸、品质的度假式园林体系,让居住者在工作的忙碌之余,在此寻回心灵的宁静。

景观功能设计上,主要表现为会客功能模块、冥想功能模块、动感功能模块,分别满足会客社交、自我思考、日常娱乐三大生活需求,真正让园林空间成为家庭空间的对外延伸。

海淀幸福里健康管理系统

在后疫情时代健康居住需求日益增强的大背景下,项目将健康植入到产品营造的基因中,形成7大身心健康体系,从清新空气到健康饮水,从柔和光线到消音降噪,从绿色建筑到厨卫健康,精细到每一个日常生活的细节痛点之中,为健康构筑了更多屏障。

幸福里设置智能安防、智慧门禁、智慧家居三大物联网功能,让人脸识别、智慧停车、AI等智能科技真正落实到为生活服务。面向未来的全方位场景连接,为业主带来细节上的贴心守护。

在以人为本的设计理念下,室内精装呈现轻奢美学的同时,更关注细微之处的生活体验,比如设计专属门牌标识集成爱心挂钩,完善设备间收纳系统,对室内收纳系统、厨卫人性化进行升级优化等,以更加贴心的人性化细节,直击生活痛点。

海淀幸福里园林效果图

项目打造3大全龄社交平台。对幸福里而言,景观赋予了建筑更多的美好想象,它让家不仅仅是一处居所,更是能让生活熠熠发光的社交场,通过童年社交体系、精英社交体系和适老社交体系的营造,让生活的美好在自然中得以共鸣。

2005年8月,华润置地摘得在海淀的第一块土地,以典型学院派的红砖建筑,打造华润橡树湾项目,开启了海淀幸福1.0时代。随着20万平方米的华润五彩城购物中心开业,橡树湾所在的区域进入综合性开发阶段,在上清板块形成新的生活圈,以萬橡府为标志,海淀幸福2.0时代至此成熟。

从橡树湾到萬橡府,华润置地完成了海淀幸福1.0时代到2.0时代的蝶变,海淀幸福里将以全方位的幸福更新,为这座城市讲述更宏大的幸福3.0故事。

针对海淀精英,海淀幸福里推出98-198平方米全龄段天幕平层,项目样板间也将于10月1日正式开放,诠释美学人居体验。(中新经纬APP)

上一篇:西安楼市新政:新建商品房项目应按规定配建公
下一篇:没有了

版权所有 太仓新闻在线

粤icp备11065246号-1